ENTRE NATURE ET VIE URBAINE

Watermael-Boitsfort 1170

1 1 50 m2 Terrasse EPC C

1 295 €

26 € / m2

Description

Idéalement situé aux portes d'Ixelles, à deux pas des étangs de Boitsfort et de la Forêt de Soignes, ce superbe appartement meublé offre un cadre de vie paisible et entièrement « clé en main », sublimé par une élégante décoration d'inspiration rétro chic. À seulement 8 minutes à pied de la gare de Boitsfort, vous rejoignez le quartier européen en 10 minutes de train. Une localisation unique offrant un bol d'air pur quotidien tout en restant connecté au dynamisme d'Ixelles (commerces de quartier, restaurants, ambiance branchée et ULB à proximité).
Il propose un agréable séjour lumineux, entièrement aménagé, cuisine ouverte parfaitement équipée (électroménagers, vaisselle complète, ustensiles de cuisine, machine à café) ainsi que le linge de maison. Jolie terrasse privative surplombant le jardin, hall d’entrée, chambre principale avec salle de douche attenante, toilette séparée pour les invités, un accès à de superbes espaces de co-living au rez-de-chaussée (idéal pour le télétravail, la détente ou les pauses), une salle de fitness. Une chambre d'hôtes avec salle de douche attenante est réservable pour accueillir vos proches de passage (tarif privilégié de 30 €/nuit).

Autres : Parquet, buanderie commune entièrement équipée, chaudière individuelle au gaz, porte d’entrée sécurisée, charges communes : 200 € / moi
Option : Bail de 6 mois à 1 an renouvelable.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Celestina Di Martino - VILLAR Realty
📞 + 32 474 56 76 40 | ✉ info@villar-realty.be | 🌐 www. villar-realty.be

Caractéristiques principales

Référence 7927185
Statut à louer
Prix 1 295 €
Chambre 1
Salle d'eau 1
Surface habitable 50 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type appartement
Etat du bien neuf
Disponibilité immédiatement
Bien meublé Oui
Façades 2
Etage 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Gare

Oui

Bâtiment

Année de construction

1975

Année de rénovation

2023

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

16 m²

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

111 kwh/m²/an

Charges & Coûts

Charges locataire

200 €

Garantie locative (nombre de mois)

2

Modalités de charges

provision mensuelle avec régularisation annuelle

Divers

Buanderie

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

2

Nbre de terrasse(s)

1

Chambre 1

13 m²

Salle de séjour

14 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

amer. équipée

Sdb

douche

Double vitrage

isol. thermique

Chauffage (ind/coll)

individuel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

résidentiel

Type d'environnement 2

boisé

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Votre contact